Ruhiges Eckreihenhaus mit Meerblick in C ...

ImmoNr	V-768
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	07160
Ort	CAMP DE MAR
Land	Spanien
Wohnfläche	122 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	146 m²
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Klimatisierung	Kalt/Warm
Verglasung	Doppelt verglast
Kaufpreis	1.200.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung

Exklusiv bei uns – Ihr Traumhaus in Camp de Mar

Dieses neuwertige Haus liegt in einer privaten Urbanisation, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Golfplatz entfernt – ein wahres Juwel im Herzen von Camp de Mar.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss:
Drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer (eines davon en suite) sowie ein privater Garten, der zum Entspannen einlädt.

Obergeschoss:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer eleganten, offenen Einbauküche, eine separate Waschküche, ein Gäste-WC sowie eine umlaufende Terrasse. Von hier gelangen Sie zur sonnigen Dachterrasse, die durch ihre Weitläufigkeit und den herrlichen Ausblick auf das Meer und die Berge besticht.

Dachterrasse:
Traumhafter Meerblick, frische Brise und flexible Beschattungsmöglichkeiten – ideal zum Sonnenbaden oder für gemütliche Abende.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Energieausweis

Energieausweis

in Bearbeitung

Ausstattung

Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Klimaanlage (warm/kalt) und einem privaten Tiefgaragenstellplatz ausgestattet.

Lage

Die mediterran gestaltete Wohnanlage verfügt über liebevoll angelegte Gärten und vier Gemeinschaftspools – perfekt für entspannte Urlaubstage oder den dauerhaften Wohnsitz.

Sonstiges

Attraktives Reiheneckhaus mit solider Wertbasis – auch als Investitionsobjekt geeignet:

Ein aktuelles Baugutachten von Dezember 2025 liegt vor.
Eine Finanzierung ist auch für Nicht-Residenten möglich.

Der Beleihungswert beträgt 1.122.000 €, eine Bank bestätigt – bei entsprechender Bonität – eine Finanzierung bis zu 786.000 €.

Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell gesund. Die monatliche Rücklage für das Heim liegt unter 200 € / Monat. Es bestehen keine Rückstände oder Verbindlichkeiten anderer Eigentümer. Das Hausgeld ist vollständig beglichen.
Zudem wurde die Fassade der gesamten Wohnanlage kürzlich frisch gestrichen.

Ideal auch zur Vermietung oder als wertstabile Kapitalanlage geeignet.

Sind Sie bereit einen neuen Schritt zu wagen?