Neubauvilla mit Infinitypool und Meerbli ...

ImmoNr	V-25747-T
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	07157
Ort	Puerto de Andratx
Land	Spanien
Wohnfläche	498 m²
Nutzfläche	685 m²
Grundstücksgröße	1.135 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Ofenheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Klimatisierung	Kalt/Warm
Kaufpreis	12.900.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung

Die Immobilie „Can Roca“ ist eine moderne, L-förmig angelegte Neubauvilla, die sich in zweiter Meereslinie in Port Andratx im Südwesten Mallorcas befindet.

Die Villa ist teilweise in den Fels gebaut. Die Fassadengestaltung am Eingangsbereich sowie an der Grundstücksgrenze erfolgt in Naturstein und fügt sich optisch in die Umgebung ein. Das Grundstück bietet sowohl Privatsphäre als auch einen unverbauten Blick auf das Meer.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Der Grundriss ermöglicht einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit Infinitypool, BBQ-Bereich, Außenküche und einer separaten Lounge-Zone. Die Außenflächen sind auf großzügige Nutzung und einen funktionalen Übergang zwischen Innen- und Außenraum ausgelegt.

Im oberen Geschoss befinden sich insgesamt fünf Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Alle Räume wurden so geplant, dass sie eine optimale Aussicht auf das Meer bieten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein separates Gästeapartment.

Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis

vorhanden

Ausstattung

Voll ausgestattete Einbauküche

Infinitypool

BBQ-Bereich & Außenküche

Separate Lounge-Zone

Fünf Schlafzimmer mit je Bad en Suite

Separates Gästeapartment

Großzügige Terrassenflächen

Lage

Port d’Andratx gilt als einer der renommiertesten Fischer- und Yachthäfen Mallorcas und besticht durch eine exklusive Wohnlage mit maritimem Flair. Erstklassige Gastronomie, eine malerische Promenade und versteckte Meerzugänge schaffen ideale Voraussetzungen für traumhafte Ferien oder dauerhaftes Wohnen.